1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市高津区
27.2万円/㎡
前年比-60.5%
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カベール梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 78.41㎡の場合
相場
5,844万円
74.5万円/㎡
1,475
4,387
7,300
10,213
AI査定結果
推定相場価格
5,844万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜7,300万円
56.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
カベール梶ケ谷
5,299万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 78.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 5,299万円 | 67.6万円 | 3階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,299万円 | 67.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/27 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/21 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 4,490万円 | 51.2万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市高津区では60.5%下落しています。
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2002年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
メロディーハイム高津ラフレ
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
JR南武線 / 久地駅 徒歩 11分
2003年築 / 7階建 / 120戸 / RC造